Tener extintores en una comunidad no basta: deben estar en buen estado para cumplir su función cuando más se necesitan. Por eso, revisar los extintores en una comunidad es una tarea fundamental para garantizar la seguridad de todos los vecinos y cumplir con la normativa vigente.
Frecuencia de revisión según la normativa
La legislación española (RIPCI – Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios) establece tres niveles de control para los extintores:
1. Revisión trimestral
Cada tres meses se debe hacer una inspección visual para comprobar que los extintores están accesibles, correctamente señalizados, sin golpes ni daños visibles, y que la presión está dentro del rango adecuado.
2. Mantenimiento anual
Una vez al año, una empresa autorizada debe realizar una revisión técnica completa, que incluye: comprobación del estado de carga, boquilla, manguera, soporte, precintos y la operatividad general del equipo.
3. Retimbrado cada cinco años
Cada cinco años, los extintores deben pasar una prueba de presión hidráulica obligatoria para garantizar que el cilindro sigue siendo seguro y funcional. Esta operación también debe ser realizada por una empresa certificada.
Revisar los extintores en una comunidad según estos plazos no es opcional: es un requisito legal.
¿Quién debe encargarse de las revisiones?
En una comunidad de vecinos, la responsabilidad recae normalmente sobre el administrador de fincas o el presidente, quien debe asegurarse de contratar a una empresa acreditada. No es suficiente con una simple comprobación visual: se requiere experiencia técnica, medios adecuados y registro oficial de cada revisión.
Además, es necesario conservar los informes de mantenimiento, ya que pueden ser requeridos por inspecciones o en caso de siniestro.
¿Por qué es tan importante revisar?
No revisar los extintores en una comunidad puede suponer graves riesgos:
- Fallo del extintor en caso de incendio
- Multas por incumplir la normativa
- Responsabilidad civil si hay daños personales o materiales
Además, un mantenimiento adecuado ayuda a alargar la vida útil de los equipos y evitar costes mayores a futuro.
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En Extintores Cruz llevamos años ayudando a comunidades a cumplir con la ley y, sobre todo, a vivir más seguras. Nuestro equipo está autorizado para revisar los extintores en una comunidad con total garantía, cuidando cada detalle y facilitando todos los certificados necesarios.
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